受到房地产市场周期性低迷的持续影响，中国地板行业在2023年面临了前所未有的挑战，中国地板行业的市场规模出现了显著的收缩，中国地板行业市场规模为1664亿元，同比下降20.19%。房地产市场的周期性调整，作为地板行业的主要下游市场，其波动对地板产品的需求产生了直接影响。随着新房开工量的减少和购房者对房地产市场观望情绪的增强，地板产品的市场需求在某些特定的程度上受到了抑制。同时，由于消费者对于家居装修的预算更加审慎，也导致了地板销量的恢复速度不及预期。

　　地板，即房屋地面或楼面的表面层，由木料或其他材料做成。作为建筑物内部以及周围的地上铺的一层东西，它不仅仅可以增加室内的美观度，还能提供舒适的脚感，并具有一定的耐用性和防潮防水能力。地板按结构分类可大致分为原木地板、复合地板和强化地板等，按安装方法分类可大致分为浮动式地板、胶粘式地板和钉固式地板等，按功能分类可大致分为防滑地板、防水地板和防静电地板等。

　　随着国内经济的持续增长和居民生活水平的不断的提高，地板行业的需求量总体呈增长态势。然而，在追求经济效益的同时，地板行业也面临着环保、能源消耗、资源利用等多方面的挑战。因此，政府出台了一系列有关政策，以推动地板行业的绿色转型和高水平质量的发展。2024年4月，市场监管总局等七部门印发《以标准提升牵引设备更新和消费品以旧换新行动方案》，提出强化家居产品质量标准引领。加快升级家具结构安全、阻燃性能等强制性标准，完善含挥发性有机物（VOCs）有关产品标准，加严人造板甲醛释放量指标，提升建筑涂料、木质地板等装饰装修产品质量标准，制修订绿色建材评价标准，制定厨卫五金、卫生洁具、陶瓷砖等质量分级标准，研制智能家居相互连通、风险识别标准，助力提升家居产品消费档次。这将推动地板行业在生产的全部过程中减少有害化学物质的使用，促进环保和绿色产品的开发，符合当前全球环保趋势。

　　中国地板行业发展主要经历了四个阶段，20世纪80年代至90年代初的萌芽期，地板行业开始兴起，基本的产品为未涂饰的、小规格平口木地板。随着改革开放的推进和人民生活水平的提高，人们对家居环境的要求逐渐提升，地板作为家居装修的重要部分，开始受到关注。地板市场处于起步阶段，品牌较少，产品品种类型单一。

　　20世纪90年代初至1996年的发展期，中长规格的地板成为主流产品。出现了实木复合地板、竹地板和从欧洲引进的强化木地板等新产品，丰富了地板市场的品类。地板公司开始注重品牌建设，品牌之间逐渐拉开高、中、低三个档次。

　　1996年至2006年的加快速度进行发展期，地板产销量和出口量稳步上升，行业进入快速发展阶段。出现了集成材地板、竹木复合地板、软木地板等新产品，进一步满足了市场的多样化需求。地板公司数大幅度的增加，市场之间的竞争日益激烈。强化地板和实木复合地板的产销量成倍增长，成为市场的主流产品。

　　2006年至今的成熟期，地板行业进入成熟期，市场之间的竞争加剧，公司开始注重品牌建设和市场细分。生产规模合理化、质量标准化、品种多元化、品牌集中化、市场国际化、消费理性化、服务规范化成为行业的主要特征。地板材料、生产的基本工艺以及安装技术都发生了深刻的改变，科技驱动成为行业发展的新趋势。政府对环保和能源消耗的要求日益严格，地板公司开始加强绿色生产和环保技术的研发。线上线下结合的销售模式慢慢的变成为主流，为广大购买的人提供了更加便捷的购物体验。

　　由于地板产品属于耐用消费品，消费的人在购买时往往会第一先考虑那些具有较高品牌知名度和良好市场声誉的企业。企业要通过长期的质量管理、服务提升和市场推广来建立品牌优势，这是一个逐步积累的过程，新进入者难以在极短的时间内建立起强大的品牌影响力。因此，品牌壁垒对于新进入者来说是一个较大的挑战，它需要企业持续不断地投入和耐心经营。

　　地板企业需要构建遍布全国的销售网络，这不仅需要大量的资金投入，还需要长时间的市场开拓和维护。成熟的销售网络可以帮助企业更好地理解市场需求，提供及时的服务，从而增强竞争力。对于新进入者来说，在短时间之内建立起这样的网络是非常困难的，因此销售网络壁垒成为限制新企业进入的重要因素。

　　随着花了钱的人地板产品性能和设计的要求日益提高，企业一定具备强大的研发设计能力，以不停地改进革新产品，满足市场需求。同时，地板生产的全部过程中的工艺技术也至关重要，它直接影响到产品的质量、环保性能和生产效率。这些技术和工艺的积累需要大量的时间和资源投入，对于新进入者来说，缺乏这些技术和工艺能力将难以在激烈的市场之间的竞争中立足。

　　地板行业产业链上游最重要的包含木材、竹材、人造板、PVC等原材料供应，还包括地板生产所需的锯机、涂装设备等机械设备的支持。产业链中游为地板的生产制造环节，这一环节将上游的原材料和机械设备转化为地板产品。产业链下游为地板产品的应用领域，最重要的包含房地产、建筑装饰、家居装饰、园林景观等。

　　大亚圣象家居股份有限公司成立于1995年10月，总部在上海浦东科创园。公司以地板及其相关产业为主，涉及家居系列新产品的开发、生产、研究、销售和服务。大亚圣象拥有丰富的林业资源和规模庞大的生产研发基地，包括8家基材工厂，四大木地板制造基地，13家木地板工厂、500万平米的竹木、SPC地板工厂，年产能达120万套的木门工厂和300万平方米的全屋定制生产基地。营销网络遍布全球，拥有55个海外商业伙伴，营销足迹遍布33个国家和地区，在中国有3000家统一授权、统一形象的地板专卖店。2024年前三季度，大亚圣象营业收入为37.72亿元，同比下降15.39%；归母纯利润是1.34亿元，同比下降45.05%。

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