万科未来之光家园，于2022年11月18日首次推出5/8/9/10栋住宅，共442套房源，面积74-80-99-104㎡的3-4房户型，备案单价74463-94848元/㎡，备案均价8.57万/㎡，首次入围387批客户，打出最低折扣88折优惠！

　　万科未来之光家园，于2022年12月28日二次加推6栋住宅，共133套房源，面积都是81㎡的3房2卫户型，备案单价74529-90402元/㎡，备案均价8.39万/㎡，总价607-734万/套。

　　万科未来之光家园，于2023年3月29日第三次加推，本次推出7栋，11栋，12栋住宅，共177套房源，面积有80㎡的3房2卫，99-125㎡的4房2卫户型，备案单价7.6万-9.27万/㎡，备案均价8.7万/㎡，总价611-1159万/套。

　　万科未来之光家园，于2023年4月18日第四次加推，本次推出21栋，22栋，23栋，24栋住宅，共282套房源，面积有74㎡的3房1卫，80㎡的3房2卫，99-125㎡的4房2卫户型，备案单价7.78万-9.38万/㎡，备案均价8.49万/㎡，总价576-923万/套。

　　万科未来之光家园，于2023年12月1日第五次加推，本次推出17栋，18栋住宅，共264套房源，面积有80㎡的3房2卫，98㎡的4房2卫户型，备案单价7.57万-9.17万/㎡，备案均价8.49万/㎡，总价608-904万/套。

　　万科未来之光家园，于2024年7月29日取证入市，本次加推19栋住宅，共132套房源，面积有80㎡的3房2卫，98㎡的4房2卫户型，备案均价8.38万/㎡，备案单价7.68-9.23万/㎡，总价616-910万/套。

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　　小区容积率也非常低，每栋建筑之间的楼间距都非常大，整个项目的楼栋分布层次分明，井然有序，采光通风俱佳。

　　空间非常宽阔，给人的感觉很舒适。未来如果居住在此，一点空间的压迫感都没有。

　　项目共有建面约73-80-98-125㎡三至四房，可以简单划分四个地块开发（如下图所示），总共规划了2466户，其中商品房1699户，移交政府租赁257户，自持租赁510户。

　　建面约80㎡的三房两厅两卫的产品，在控制面积的同时做到设计有主套和客卫，放眼整个深圳西部都特别难找到类似的产品。这个面积段的产品共有A、B两种户型可以选择。

　　A户型的三房两厅两卫产品，采用动静分离设计，将客餐厅、厨房等公共区域与主次卧巧妙地分隔开，确保生活动线流畅。

　　将厨房设计在一旁，这样的话餐厅就有了很好的采光面，用餐时可以欣赏窗外景观，同时还能和阳台形成空气对流，整个屋子通风采光效果更佳。

　　B户型的三房两厅两卫产品，同样采用动静分离设计，主卧、次卧、阳台连片的大面宽全景设计保证了屋内的通风采光效果，整个房子看起来明亮宽敞。

　　接着我们不难发现的是建面约73㎡的三房两厅一卫户型，听工作人员介绍，这个户型是今年深圳西部中3房面积最小的，在满足一家人基本空间需求的同时，产品总价也被很好地被控制在一些范围内。

　　户型设计为竖厅，公区采用LDKG一体化设计，使得公区整体视野开阔，也给家人更宽敞的活动空间。

　　更为细心的，是最大限度地考虑生活细节后，精心设计了三分离洗手间。在实用紧凑的户型中，最大化放大空间的使用功能。

　　建面约98㎡的四房两厅两卫户型，同样是主卧、次卧、阳台连片的大面宽全景设计，整体通风采光效果极佳。

　　屋内设计有四个房间，当家庭成员比较少时，可以将其中的次卧打造为书房或是瑜伽房甚至电竞房，未来有了多个孩子还可以改造为卧室，满足多种时期的居住需求。

　　LDK餐厨空间的设计更具开放性，让客厅、餐厅、厨房、阳台一体化，空间得以延伸，家人间的互动也更加紧密。同时四个房间的设计，无论是多胎家庭还是三代同堂的需求都能很好地满足。

　　项目位于宝安新兴豪宅区——尖岗山片区，低密度生态好，居住环境舒适，就是不近地铁和商业，人气也比较欠缺，好在户型定位比较精准，主要承接南山科技园和宝中的刚需上车客户。同时拥有宝中实验和南科大双学区名校加持

　　丰富的山水资源，相当于5个莲花山和300个香蜜湖的叠加，负氧离子爆棚，同时温度也比别的片区要低2~3°，让这座一年四季有三季都是“盛夏”的城市，有了完美的避暑胜地。

　　值得一提的是，万科未来之光还有登山步道，直通大井山，真正的完成把家安在公园里。

　　有人曾说“房子的价值,一半在窗外”，香蜜湖、华侨城、深圳湾等众多豪宅，能让人们觉得价值非凡的，除了它们本身的区位及品质外，也因为窗外有得天独厚的自然景观。而在尖岗山、在万科未来之光，这种不可复制的山水资源，也同样会造就更稀缺的地段价值。

　　项目位于尖岗山脚下，周边就是南山与宝中核心科技园产业园，加上区域环境宜人，因此不仅是许多深圳首置购房者的首选，还吸引了周边以科创人为代表的大批购房人群。

　　万科未来之光的位置、学校、环境、学位、户型，等每个方面都很合适，正是深圳刚需偏爱未来之光的理由。

　　尖岗山片区的优势也十分明显，南山、宝安双区核芯，受到前海-宝中新中心、留仙洞总部基地、南山科技园三大核心板块产业及配套辐射。未来之光项目10km范围内，保守估计汇聚了超200万的高净值产业人群。

　　项目距离15号线（规划中）的宝安公园站约900米；距离12号线号线预计今年开通。（信息源自：深圳市轨道交通）

　　如果平常选择开车上班也很方便，项目距离京港澳高速入口直线米，附近还有南光高速、广深公路、创业二路等路网环绕，能够迅速前往全城，让工作与生活高效往来。

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