法拍房，即法院拍卖房产，是被法院强制执行拍卖的房子 。当债务人(业主)无力实行告贷合约或无法清偿债务时，而被债务人经司法程序向法院恳求强制执行，将债务人名下房子拍卖，以拍卖所得案款归还债务。而在过程中进行拍卖的房子便是法拍房。

  以淘宝网为例，进入淘宝网或登陆淘宝APP，点击阿里拍卖，点击法院卖货，就会呈现司法拍卖页面，可依据自己的需求点击想要参拍的品种进行检查。其中有住所用房、商业用房、土地、机动车、股权、珠宝首饰等。也点击右上角地图找房，依照所需的方位、价格、户型、面积等进行精准查找。选定待拍标的物后，点击当即报名即可参拍。

  京东网亦可进行如上操作。也能重视胶州法院微信大众号，网络司法拍卖专栏会不定期发布待拍标的物，内附二维码，可扫码检查拍卖概况，十分的简略便利。

  法院发布的每一个待拍标的物都附有具体的拍卖公告、拍卖须知，竞拍人必定细心、仔细阅览拍卖公告和拍卖须知，并亲临现场对待拍标的物进行实地检查。

  在竞拍过程中，竞拍者需依照特别的份额交纳竞拍保证金，竞拍者若呈现悔拍等违背相关规则的景象，有几率会使所交纳的保证金无法交还。

  1、土地厂房专场。合作青岛市城市更新和城市建设三年攻坚举动，主推土地、工业用房标的；关于契合借款要求的标的和买受人，京东携手青岛银行供给住所用房，商业用房，土地和厂房的“法拍贷”金融借款服务，最高借款70%。

  2、坐落青岛市的住所用房、商业用房，标的物在交保证金时可以正常的运用“京拍保”免交75%保证金即只需要交纳25%的保证金即可参拍。

  3、机动车专场。京东拍卖依托城阳、胶州两地法拍车专用存储仓为涉案机动车供给全流程服务，专职人员担任邮寄、存储、检测、保护、带看等服务，节约承办法官精力。一起京东联合安全银行轿车金融消费中心供给车辆借款服务，现在青岛的法拍车辆借款服务也是全国初次上线、VR看房。京东拍卖合作青岛法院首先运用3D拍照720度全景展现房产和车辆，竞买人无须实地看样也可直观感触；针对涉案动产，京东拍卖可供给清点、存储、配送等服务

  5、大额标的专场。关于起拍价超越5000万元的大额标的，将建立大额标的专场，运用微信、媒体等宣扬途径，全国范围内寻觅潜在投资人。

  此外，《规则》还准确指出：竞买人恳求参加竞拍的，应当许诺其具有购房资历并自愿承当法令结果；人民法院在法拍房成交后，向买受人出具成交裁定书前，应当审阅买受人提交的具有购房资历的证明资料。

  《规则》一起还指出：假设渐渐的呈现流拍，不具有购房资历的恳求执行人等当事人恳求以该房抵债，人民法院不予支撑。

  权证或证明号为：市201360372，房子类型为工作，建筑面积为1290.88平方米。

  完损状况：依据评价人员现场查勘，待估目标外表和设备均无缺，现 状杰出，运用正常，属无缺房。